Alla vigilia di Natale Lecce si prepara a mettere a disposizione della città una nuova e attesa infrastruttura: apre il parcheggio interrato di Piazza Tito Schipa, nell’area dell’ex Caserma Massa. Come anticipato da Telerama, l’opera, articolata su tre livelli, offre complessivamente 466 nuovi posti auto e rappresenta uno degli interventi più significativi di riqualificazione urbana degli ultimi anni.
Il parcheggio è collocato in una posizione strategica, vera cerniera tra il centro storico e la zona commerciale di Piazza Mazzini, al termine di Viale Otranto. Le tariffe fissate prevedono un costo di 1,50 euro l’ora nella fascia diurna e 0,80 euro in quella notturna.
Come ricorda l’avvocato Pietro Quinto, che ha seguito l’intera vicenda amministrativa e giurisdizionale, il ricorso al project financing risale addirittura al 2005 e costituisce una delle prime e più complesse esperienze di partenariato pubblico-privato per il Comune di Lecce e per la Regione Puglia. Un percorso non privo di difficoltà, sia sul piano amministrativo sia su quello del contenzioso, dovute anche alla novità dell’istituto, solo di recente disciplinato compiutamente dal codice degli appalti.
Il progetto complessivo prevede anche la sistemazione dell’intera area, con un centro commerciale di 51 negozi su due livelli, un centro direzionale con 95 uffici e un’ampia piazza attrezzata davanti alla storica tettoia Liberty, recuperata sotto la supervisione della Soprintendenza. Durante gli scavi sono emerse inoltre importanti testimonianze archeologiche riconducibili alla chiesa di Santa Maria del Tempio e all’antico convento del XV secolo, che sono state recuperate. La gestione del parcheggio resterà al concessionario per 43 anni, al termine dei quali la struttura passerà nella piena proprietà pubblica. Un modello che, come sottolinea Quinto, si è rivelato efficace e che potrebbe trovare maggiore spazio nei futuri strumenti urbanistici per la realizzazione di opere e servizi di interesse collettivo.
